投資用マンションの売却を独自のデータベースでスピード査定、買取、再生、運用いたします
区分マンションのワンルームからファミリータイプ、戸建や高級分譲マンションと様々なご要望にお応えいたします
売却・購入・投資・賃貸管理と4つの分野のプロフェッショナルエージェントが様々なニーズにお応えします
多様化するニーズにベストなご提案を
不動産を通じて新しい未来を創造し実現する
暮らしを支えるベストパートナーであり続ける
私たちが行う4部門の事業内容をご紹介いたします。
賃貸需要の高い東京23区内の人気駅徒歩10分以内に厳選した市場に出回らない未公開投資用物件のご紹介から運用・管理までをワンストップで提供する不動産投資ワンストップサービス
不動産投資
投資用ワンルームマンションのオーナーチェンジ・サブリース承継・空室・バルク・法人所有も取扱可能、取扱実績多数
不動産買取
資産価値を守る、理想の戸建住宅をお届けします。住まいは一生に一度の大切な資産。当社では、新築・中古戸建住宅の分譲を通じて、資産価
分譲住宅
管理手数料ご相談・空室問題・入居者トラブル・家賃下落・原状回復・設備交換・漏水・火災でお困りなら当社が解決いたします
賃貸管理
時代は変化し多様化するニーズに応える不動産流通のプロフェッショナルとして課題を見つけお客様の負担とリスクを考慮し独自のネットワークを駆使する事でより高い金額でご売却できる可能性がございます
区分所有収益不動産に特化した実績と豊富なデータを活かし売却価値最大化に導く不動産売却をサポート致します
売却相談査定
このようなお悩み解決いたします
・毎月の手出しが高い
・不動産会社に依頼したが売れない
・サブリース契約が解除できない
・希望売却価格がどんどん下がってくる
主に投資用区分マンションの売却や住宅用区分マンション・住み替え・土地活用・税金対策・相続・等価交換・建替えなど様々なニーズに対して知識・経験豊富な不動産のスペシャリストがお客様のご所有不動産の資産運用だけでなく目に見えないリスクヘッジや未来へ続く価値をパートナーとしてコンサルティングさせて頂きます。
媒介契約書の締結
査定終了後、売却の意思が固まりましたら、お客様と媒介契約を結びます。
３種類の媒介契約からお客様のニーズにより適切な契約を結び、ご所有不動産の売却を受任し進めていきます。
売却活動から交渉
パートナーとして責任を持ってご売却を実現するために積極的な営業活動を展開致します。
多様な媒体や手段を活用し、営業会社の豊富な実績や、独自情報ネットワークでこれらの購入ニーズは顧客データベースに登録され、マッチング機能により条件に合致する購入ニーズをお持ちの顧客に対してご所有不動産の紹介を行います。
売買契約書の締結
売主様・買主様の金額合意を元に売買契約の締結を行います。 売買契約が締結されますと、契約書に記載された金額・条文に基づいて売主・買主が双方の権利や義務を履行することになります。
売買契約時必要書類
・権利証
・ご実印
・印鑑証明
・身分証明書（運転免許証・パスポート等）
・収入印紙（売買価格により異なります）
現金決済・引き渡し
物件の残代金決済・お引渡しです。 残代金の授受・鍵の引渡しを行い、当日中に法務局に所有権移転登記等の申請を行うため、決済は平日の午前中に行うのが一般的です。 ご売却物件の移転登録手続きと同時に代金をお客さまへお支払いいたします。ローンのご残積がある場合は、完済資金として手配いたします。 各金融機関との手続きもご協力いたします。